22 สิงหาคม 2553

ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี


สำหรับใครที่อยากมีบ้าน การประมูลบ้านมือสองกับกรมบังคับคดีก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่เราสามารถมีบ้านได้ในราคาที่อาจจะต่ำกว่าราคาท้องตลาด บางที่สภาพบ้านก็อาจจะใหม่กิ๊กอยู่เลย

วันนี้ไม่ได้จะมาบอกวิธีการ หรือขั้นตอนการติดต่อเพื่อจะซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี แต่จะมาเตือนสำหรับใครที่อยากจะซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี ซึ่งส่วนใหญ่คนที่จะซื้อมักจะนึกไม่ถึงจุดนี้เป็นเหตุให้เมื่อซื้อบ้านแล้วมีปัญหาตามมา นั่นก็คือ บ้านที่จะซื้อยังมีคนอาศัยอยู่

ก็เป็นที่เดากันได้ว่าบ้านจากกรมบังคับคดี ต้องมีเหตุไรซักอย่างทำให้โดนยึดมา ซึ่งเจ้าบ้านอาจยินยอม หรือไม่ทันได้ยินยอมก็เป็นได้ และส่วนใหญ่ก็จะเป็นกรณีหลังคือ ไม่ยินยอม

ดังนั้นก่อนตัดสินใจเข้าประมูลควรสำรวจทรัพย์ที่ต้องการซื้อให้ละเอียดที่สุดก่อน สภาพบ้าน รวมถึงยังมีคนอาศัยอยู่หรือไม่ ถ้าบ้านที่เราถูกใจไม่มีคนอยู่อาศัยแล้วก็ถือว่าโชคดีมาก ดำเนินการประมูลได้อย่างสบายใจ เพราะจะได้ไม่ต้องมาฟ้องขับไล่กันทีหลัง

แต่ถ้าไปสำรวจแล้วพบว่ายังมีคนอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนั้นลองเข้าไปเจรจากับผู้อาศัยดูก่อนว่าหากเราสามารถซื้อบ้านได้ เค้ายินยอมที่จะย้ายออกหรือไม่ ความยากง่ายในการเจรจาส่วนมากขึ้นกับผู้อาศัยเองหากผู้อาศัยไม่มีที่ไปจริงๆหรือยังรักและหวงทรัพย์อยู่ก็จะเจรจายากมากๆ ก็ตัดสินใจเอาละกันว่าจะไปยื้อแย่งของสุดหวงเค้ามา เค้าก็คงไม่ยอมง่ายๆเหมือนกัน มีกรณีตัวอย่างมาให้อ่านเล่น ๆด้วย
- แชร์ประสบการณ์ จากการซื้อบ้านของกรมบังคับคดี
- เจ้าของเก่าไม่ยอมออก

14 สิงหาคม 2553

ระวังโดนหลอกซื้อขายทอง


20100814

ช่วงนี้กระแสทองมาแรงแซงโค้ง ขอโหนกระแสไปด้วยละกัน จริงๆ ก็อยากพูดถึงเรื่อง gold future,mini gold future ก่อนนะ ตอนแรกก็ไม่รู้จักเหมือนกันว่ามันคืออะไรแต่เห็นโฆษณาในทีวีบ่อยๆ ด้วยความอยากรู้เลยไปสืบเสาะรายละเอียดมาพอจะรู้เรื่องบ้างแล้ว แต่ลำดับความสำคัญแล้ว เรื่องที่จะพูดถึงนี่สำคัญกว่า ขอเล่าก่อนละกัน

ได้มีคำเตือนออกมาจากสมาคมค้าทองคำให้ระวังโดนหลอกขาย gold future ต่างประเทศ ซึ่งมักจะมาในรูปแบบมีพนักงานโทรมาชวนเปิดพอร์ตการลงทุนในต่างประเทศ เป็นจำนวนเงินหลายแสนบาท โดยครั้งแรกอาจจะแนะนำให้เราเล่นได้กำไรมากก่อนเพื่อให้ลูกค้าตายใจ และหลังจากนั้นจะแนะนำให้เล่นผิดทาง หลอกให้เราเติมเงินเพื่อรักษา margin เรื่อย ๆ แล้วก็ปิดบริษัทหนีเพื่อไปเปิดบริษัทใหม่คล้ายแชร์ลูกโซ่

รายละเอียดต่าง ๆ มีครบถ้วนกระบวนความ รวมถึงหลายๆคนที่เคยตกเป็นเหยื่อมาเล่าให้ฟังด้วย ตามไปอ่านได้ตามหัวข้อข้างล่างเล้ย

จากสมาคมค้าทองคำประกาศเตือนอย่าหลงเชื่อลงทุนทองคำและฟิวเจอร์ส ตปท

จากบทสัมภาษณ์ คุณพิชญา พิสุทธิกุล เลขาธิการสมาคมค้าทองคำ ให้ระวังตุ๋นซื้อทองผ่านเนท

จากเว็บบอร์ด thaigolddotinfo ระวังการชักชวน Trade Gold online

นี่หยิบมาแค่ไม่กี่ลิงก์นะเนียะ

ทั้งนี้ทั้งนั้นไม่ได้เหมารวมว่า gold future หลอกลวงนะ แต่หมายถึงก่อนลงทุนใดๆ ทุกชนิดควรศึกษาให้ดีก่อนลงทุน ที่เน้นๆ ว่าควรระวังก็ตรงที่ถ้ามีโทรศัพท์ หรือเมลมาชวน หรือแม้กระทั่งเพื่อนมาชวนเล่นก็อย่าเพิ่งเชื่อ สอบถามไปที่สมาคมค้าทองคำก่อน สามารถตรวจสอบได้ ไม่งั้นเงินที่คิดว่าจะได้มาง่ายๆ ก็อาจจะไปได้ง่ายๆเหมือนกัน

สมาคมค้าทองคำ
9/1 อาคาร 4 ชั้น 2 ถนนเสือป่า เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพ 10100
โทร 02 6232301-3 email: contact@goldtrader.or.th
http://www.goldtraders.or.th/

ระวังกับการลงทุนกันด้วยนะจ๊ะ

12 สิงหาคม 2553

ใช้สิทธิ์แลกซื้อสุดคุ้ม


20100812
เดาไม่ถูกกันเลยใช่ม้าว่าจะพูดถึงเรื่องอะไร วันนี้เราจะมาพูดถึงการใช้สิทธิ์แลกซื้อสุดคุ้มที่ 7-11 กัน ไม่ได้นะ เล็กๆน้อยๆเราก็ต้องเก็บให้หมด ไม่ได้งกนะจ๊ะแค่กลัวเสียของ หุหุ

ทุกวันนี้น้อยคนนักที่จะไม่เข้าเซเว่น ซื้อมากซื้อน้อยก็แล้วแต่ ซึ่งช่วงนี้ 7-11มีโปรโมชั่น ซื้อสินค้าครบ 40 บาท ได้รับ 1 สิทธิ์แลกซื้อสุดคุ้ม หมดเขต 25 สค 53 สิทธิ์จะติดมากับใบเสร็จด้วย สามารถนำมาแลกสินค้าตามที่จัดรายการอยู่

ไม่ต้องกลัวว่าจะหาได้ที่ไหน เราเอามาฝากแล้ว
http://www.cpall.co.th/html/corp_0810.pdf

จัดไปให้คุ้มกันเลยนะค้า

07 สิงหาคม 2553

ตรวจสลากออมสิน


แนะนำให้ซื้อกันก็เยอะแล้ว หาที่ตรวจรางวัลกันได้หรือเปล่า สำหรับมือใหม่หัดซื้อ เลยเอาแหล่งตรวจรางวัลมาบอก จริงๆ ก็ไม่ได้ไปตรวจที่ไหนไกลหรอก เข้าไปตรวจที่เว็บของธนาคารออมสินนั่นแหละ


ธนาคารออมสิน http://www.gsb.or.th/ --> เลือกตรวจรางวัลสลากออมสิน(ด้านบนซ้ายมือ) แล้วจะมีเป็นป๊อบอัพขึ้นมา มันผลุบๆโผล่ๆ นิดหน่อยสำหรับใครที่ชอบเล่นซ่อนหา ส่วนตัวไม่ค่อยชอบแบบนี้เท่าไร บางทีกรอกข้อมูลจะเสร็จอยู่ละ เผลอเอาเมาส์ไปวางที่อื่น มันหายไปซะงั้นต้องมานั่งคลิก กรอกใหม่ ปวดหัวมากสำหรับวัยรุ่นอย่างเรา ^^ ทำตามรูปที่เป็นกรอบสีน้ำเงินเลย ส่วนใครอยากได้แบบใบตรวจหวยแต่ละงวด เอ่อ เอาใหม่ๆ เค้าเรียกใบตรวจรางวัลสลากออมสินสิเนอะ ให้คลิกตามรูปที่เป็นกรอบสีแดง จะโชว์ผลรางวัลงวดล่าสุดให้

สำหรับใครที่เบื่อป๊อบอัพผลุบๆโผล่ๆแบบเรา เรามีที่ตรวจสลากออมสินทางเลือกมาให้ ง่ายกว่ากันเยอะ
http://pscinq.gsb.or.th/PSCINQ/actions/PscInput.do
หน้าตาก็จะเป็นแบบนี้ ตรวจได้เฉพาะออมสินพิเศษนะจ๊ะ

อยากได้อะไรอีก บอกมาเดี๊ยวไปจัดหามาให้
รวย ๆ แล้วอย่าลืมกันน้า
----------------
หัวข้อที่เกี่ยวข้อง
-สลากออมสินพิเศษ 3 ปี ไม่กินทุน ได้ลุ้นโชค
-ซื้อสลากออมสินดีมั้ย
-ระหว่าง สลากออมสิน กับ สลาก ธกส. อะไรดี
-ตรวจสลากออมสิน

06 สิงหาคม 2553

ฝากเงินที่ธนาคารไหนดี


(ข้อมูลอัพเดทเดือน สค. 53) ช่วงนี้จะเอาเงินไปฝากที่ไหนดีน้า ที่ไหนให้ดอกเบี้ยเยอะมั่งน้า วันนี้เลยรวบรวมเท่าที่หาได้จัดมาให้ ถ้าจะดูแบบคร่าวๆ ตามไปที่ธนาคารแห่งประเทศไทยเลย http://www.bot.or.th/thai/statistics/financialmarkets/interestrate/_layouts/application/interest_rate/in_rate.aspx แบบเจาะลึกหน่อยแต่ละธนาคาร ธนาคารกรุงเทพ http://www.bangkokbank.com/Bangkok%20Bank%20Thai/Documents/Site%20Documents/Interest%20Rates/DepositRates_28Jul2010.pdf ธนาคารกสิกรไทย http://www.kasikornbank.com/TH/RatesAndFees/Deposit/History/Deposit19072010.pdf ธนาคารไทยพาณิชย์ http://www.scb.co.th/img/th/rate/deposit.pdf ธนาคารกรุงไทย http://www.ktb.co.th/upload/interest_rates/de/de19_07_53.pdf ธนาคารทหารไทย http://www.tmbbank.com/cms/data/rates/pdf/DP-132-20072010-TH.pdf ธนาคารกรุงศรีอยุธยา http://www.krungsri.com/th/banking-rates.aspx ธนาคารนครหลวงไทย http://www.scib.co.th/th/rate_fee/document/T1_21-7-10.pdf ธนาคารธนชาต http://www.thanachartbank.co.th/TbankCMSFrontend/RateTH.aspx?rateid=4 ธนาคารยูโอบี http://www.uob.co.th/announcement/deposite-rates/2010/02Aug2010_th.pdf ธนาคารซีไอเอ็มบี http://www.cimbthai.com/website/upload/content/000000000016836/documents/Deposit_2_2553_FDR_PB_T.pdf ธนาคารเกียรตินาคิน http://www.kiatnakin.co.th/content_new/file_rate_fee/RateTH-2010-07-30_fid429.pdf ธนาคารทิสโก้ http://www.tisco.co.th/RatesAction.do?command=view ธนาคารออมสิน http://www.gsb.or.th/interest/index.php ธนาคารอาคารสงเคราะห์ http://www.ghbank.co.th/th/rate/rate_deposit_th.htm#1 ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์ http://www.baac.or.th/content-rate.php?content_group=9&content_group_sub=1 ธนาคารแลนด์แอนด์เฮาส์ http://www.lhbank.co.th/index.php ธนาคารอิสลาม http://www.ibank.co.th/2010/FileUpload/Rate/FileTh10.pdf ธนาคารไทยเครดิตเพื่อรายย่อย http://www.tcrbank.com/public/file/deposit_n6_230710.pdf ธนาคารไอซีบีซี (ไทย) http://www.icbcthai.com/writeable/upload/deposits_rate_archive/deposits_rate_2010-07-08_th.pdf ครบหรือเปล่าเนียะ ^^ เลือกตามใจชอบเลยนะ ส่วนใครมีเงินเยอะแล้วกังวลไม่กล้าฝากเงินธนาคารเล็กๆ หรือกลัวธนาคารล้มอะไรต่างๆนาๆ อันนี้อาจจะลดความกังวลลงได้ เพราะสถาบันคุ้มครองเงินฝากยังคงคุ้มครองเงินฝากที่ 100% ไปจนถึงปีหน้าจะฝากประจำ 12 เดือนกี่ล้านบาทก็สบายใจได้

สนุกกับการออมเงินกันนะค้า

01 สิงหาคม 2553

วันแม่นี้พาแม่นั่ง BTS ฟรีกัน


กิจกรรมดี ๆ ในวันแม่ 12สค53
http://www.bts.co.th/th/news/news_detail.asp?id=180


อีกไม่กี่วันก็จะถึงวันแม่แล้ว คิดกันหรือยังว่าจะพาแม่ไปไหนดี สำหรับใครที่จะพาแม่เที่ยวในกรุงเทพ ไปสบายๆ ชิล ๆ ไม่ต้องฝ่าฟันไปกับรถติด ขอแนะนำ BTS

"รถไฟฟ้าบีทีเอสได้จัดกิจกรรมให้ลูกได้แสดงความกตัญญูกตเวทีต่อแม่ ด้วยการเอาใจใส่ดูแลซึ่งกันและกัน และเป็นการสนับสนุนสถาบันครอบครัวให้มีความใกล้ชิดมากยิ่งขึ้น โดยลูกสามารถพาแม่โดยสารรถไฟฟ้าบีทีเอสฟรี ตลอดสายทุกเส้นทาง ตั้งแต่เวลา 06.00 น.– 24.00 น. ซึ่งแม่และลูกจะต้องขึ้น/ลงสถานีเดียวกันเท่านั้น ติดต่อขอรับคูปองเดินทางฟรีได้ที่ห้องจำหน่ายบัตรโดยสารทั้ง 25 สถานี นอกจากนี้ บริษัทฯได้ยกเว้นค่าโดยสารสำหรับเด็กที่มีส่วนสูงไม่เกิน 90 ซม.ด้วย"

อ้อ ถ้าใครยังไม่รู้จะพาแม่ไปไหนดี เราก็มีทางเลือกให้ แหล่งที่เที่ยวตามเส้นทางรถไฟฟ้า อาทิ พิพิธภัณฑ์บ้าน ม.ร.ว.คึกฤทธิ์ ปราโมทย์ ลงสถานีช่องนนทรี หรือจะใช้บริการแพคเก็จท่องเที่ยวทางเรือของ เรือด่วนเจ้าพระยา ชมทิวทัศน์อันสวยงามของ ริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ลงที่สถานีสะพานตากสิน พาแม่ทำบุญที่วัดปทุมวนารามราชวรวิหาร หรือ ชมโลกใต้น้ำที่สยามโอเชี่ยนเวิร์ล ลงสถานีสยาม ชมพิพิธภัณฑ์วังสวนผักกาด ลงสถานีพญาไท พิพิธภัณฑ์บ้านจิมทอมป์สัน และหอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร รายละเอียดเพิ่มเติม ตามลิงก์ไปเลยจ้า http://www.bts.co.th/th/tourist_02.asp

หรือสอบถามศูนย์ฮอตไลน์บีทีเอส 0-2617-6000ได้เลยจ้า